Lo que puedes facturar en tu condominio
Cada cobro con su CFDI: más control contable, cobranza ordenada y prueba de adeudo.
Cuota ordinaria
Pago mensual o trimestral de cada unidad.
Cuota extraordinaria
Obras o emergencias aprobadas en asamblea.
Multas
Por incumplir el reglamento del condominio.
Recargos por morosidad
Intereses o recargos por pago tardío.
Fondo de reserva
Aportaciones para imprevistos y mantenimiento mayor.
Reservación de amenidades
Salón, asador y áreas comunes.
Rentas a terceros
Locales o áreas comunes arrendadas; llevan CFDI con IVA.
Otros cobros aprobados
Cualquier concepto que autorice la asamblea.
El condominio puede emitir CFDI por sus cuotas aunque, según el criterio del SAT, no siempre está obligado. Emitirlos ordena la contabilidad y sirve como prueba de adeudo. Las rentas a terceros sí requieren CFDI con IVA.
Qué hacemos por tu condominio
Lo contable y fiscal lo lleva Utax Me; un equipo de abogados organiza y conduce tus asambleas y protocoliza las actas.
Tesorería y contabilidad
Ingresos y egresos, conciliaciones bancarias, presupuesto anual y fondo de reserva.
Facturación de cuotas
Emitimos el CFDI de cada cobro para ordenar la cobranza y documentar adeudos.
Cumplimiento ante el SAT
Contabilidad electrónica, declaraciones de la A.C. y atención de requerimientos.
Respaldo legal en asambleas
Organizamos y conducimos tus asambleas, protocolizamos las actas y te acompañamos en reglamento, cobranza y constitución de la A.C.
No sustituimos a la administración ni operamos mantenimiento, vigilancia o personal.
Así empezamos con tu condominio
En tres pasos tienes tus cuotas facturadas y tus cuentas listas para la asamblea.
1. Diagnóstico
Revisamos la situación fiscal, contable y del reglamento de tu condominio.
2. Propuesta
Te presentamos el alcance y una tarifa fija por condominio, no por unidad.
3. Alta y seguimiento
Facturamos las cuotas cada mes y te entregamos reportes para tu comité y asamblea.
